2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市豊平区
32.0万円/㎡
前年比-3.9%
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ヴァーテクス札幌ステージア
北海道札幌市豊平区豊平一条三丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
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11階 / 83.01㎡の場合
相場
3,310万円
39.9万円/㎡
2,242
2,954
3,666
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,666万円
35.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴァーテクス札幌ステージア
3,380万円（40.7万円/㎡）/ 11階 / 83.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 40.7万円 | 11階 | 83.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 3,890万円 | 37.8万円 | 13階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 32.2万円 | 4階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 34.5万円 | 7階 | 100.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,580万円 | 38.0万円 | 12階 | 67.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,600万円 | 35.7万円 | 7階 | 100.81㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,790万円 | 37.7万円 | 100.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/28 | ル・サンク学園前アクアサイト 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズ平岸ブライトオアシス 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.98㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/26 | 中銀ライフケア札幌平岸天神山 札幌市豊平区平岸一条十八丁目 | 南平岸駅11分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/09 | ル・ケレス月寒中央A棟 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/17 | じょうてつアイム月寒Aステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,099万円 | 37.7万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,398万円 | 33.2万円 | 102.25㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/07 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅9分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市豊平区では3.9%下落しています。
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